PREDAJ | 4,5i byt s jedálňou, 87 m² + loggia, TOP výhľad, Karpatská 4

Popis nehnuteľnosti

Bývanie na Sekčove pre väčšiu rodinu s veľkorysým priestorom, zeleňou a pohodlným parkovaním. Utopická predstava? Nie! Realita v podobe 4,5-izbového bytu, ktorý ponúka komfort pre rodinu aj investičný potenciál.
Ak hľadáte ideálne miesto pre pokojný život s rodinou alebo chcete investovať do nehnuteľnosti s okamžitou možnosťou prenájmu, tento priestranný a slnečný 4,5-izbový byt je pre vás tou správnou voľbou!

PROFI REALITY SABOL vám exkluzívne ponúka čiastočne zrekonštruovaný, priestranný a mimoriadne svetlý 4,5-izbový byt pri hoteli POLO na sídlisku Sekčov, ul. Karpatská 4 v Prešove.

Kde budete bývať?
- Na sídlisku Sekčov, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene pri hoteli POLO, s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou.
- Všetky služby po ruke: potraviny BILLA, OC MAX, materské a základné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a mnoho ďalšieho.
- Bezproblémové parkovanie, čo je na sídliskách zriedkavé.
- Ideálne miesto pre aktívnych ľudí: detské ihriská, športoviská a rekreačné zóny v tesnej blízkosti.

Aký byt Vás čaká?
- Veľmi dobre riešený, čiastočne ZREKONŠTRUOVANÝ 4,5-izbový byt s rozlohou 87 m² + cca 5,6 m² loggia s relaxačným výhľadom.
- Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo znamená viac súkromia, kľudu a pekné výhľady.
- Dispozícia pripomína rodinný dom – vstupná chodba so šatníkom, obývačka, tri samostatné izby, priestranná jedáleň, kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou.
- Byt je po čerstvom hygienickom nátere a pripravený na okamžité nasťahovanie.
- Postupná čiastočná rekonštrukcia: vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, panelové jadro, plastové okná, podlahy, celá presklená stena v obývačke, kuchynská linka, vstavaná skriňa v spálni.
- Byt je voľný ihneď po úhrade kúpnej ceny!

Bude sa tu páčiť vašim deťom?
- Jednoznačne! Bytový dom a jeho okolie sú plné mladých rodín s deťmi.
- V zime sánkovanie a guľovačky, v lete bicyklovanie, detské ihriská a športoviská priamo pod oknami!

Byt je pre Vás vhodný ak:
- Hľadáte komfortné rodinné bývanie v lokalite s kvalitnou občianskou vybavenosťou.
- Chcete mať základnú a materskú školu, ihriská a športoviská na dosah ruky.
- Ste investor a chcete nehnuteľnosť s bezproblémovým potenciálom prenájmu, ktorý vám môžeme zabezpečiť v rámci našej kancelárie

Nehnuteľnosť a financovanie
• Osobné vlastníctvo, žiadne ťarchy, rýchly a jednoduchý prevod do osobného vlastníctva, možnosť financovania hypotékou (vyriešime za vás).
• Energetický certifikát B, náklady na bývanie cca 255 € / 2 osoby (+ el + plyn), Internet - OPTIKA. Správca – Bytové družstvo.

Výhody ponuky:
✅ Len jeden sused na poschodí – viac súkromia a pokoja
✅ Široký výhľad – pocit priestoru a slobody
✅ Presvetlená obývačka s presklenou stenou – dostatok denného svetla
✅ Praktickou dispozíciou pripomína rodinný dom
✅ Kvalitná lokalita so zeleňou a ihriskami – ideálne pre rodiny
✅ Bez tiarch – rýchly a bezproblémový prevod

Ak hľadáte priestranné a komfortné bývanie v skvelej lokalite, tento byt je pre vás!